Η παρούσα με αριθμό 186/2021 απόφαση (δείτε το πλήρες κείμενο εδώ) του Ειρηνοδικείου Καλλιθέας έκανε δεκτή την αίτηση δανειολήπτη δανείου με ρήτρα ελβετικού φράγκου, συνολικού ύψους 126.661,96 υπάγοντάς τον στις διατάξεις του Ν. 3869/2010 και προέβη σε :
Α) ορισμό μηνιαίων καταβολών ύψους 0,00€, για 36 μήνες, στο πλαίσιο του άρθρου 8 παρ. 2 του ανωτέρω Νόμου,
Β) διάσωση της κύριας κατοικίας, με μηνιαίες καταβολές ύψους 227,39€, για 240 μήνες, στο πλαίσιο του άρθρου 9 παρ. 2 του ανωτέρω Νόμου, ήτοι με καταβολές συνολικού ύψους 54.574,08€, προβαίνοντας σε κούρεμα 56,91% και
Γ) εξαίρεση του συνόλου των λοιπών ακινήτων περιουσιακών στοιχείων του αιτούντος, ως μη ρευστοποιήσιμων.
Η απόφαση παρουσιάζει ιδιαίτερο νομολογιακό ενδιαφέρον δεδομένου ότι:
- εξετάζει το ζήτημα του ελαχίστου περιεχομένου της ένστασης δόλου, υπό το πρίσμα της με αρ. 515/2018 απόφασης του Αρείου Πάγου απορρίπτοντας την ένσταση πρωτίστως ως αόριστη και αναφέροντας ότι δεδομένου του αποκλειστικά στεγαστικού δανεισμού τεκμαίρεται και η ουσιαστική αβασιμότητά της.
- εξετάζει το ζήτημα του συνυπολογισμού των μηνιαίων καταβολών δυνάμει της χορηγηθείσας προσωρινής διαταγής
- επικεντρώνεται στη διασφάλιση του ελαχίστου επιπέδου αξιοπρεπούς διαβίωσης που ο νόμος απαιτεί, πριν καθορίσει το ύψος των μηνιαίων καταβολών της ρύθμισης, υπό το πρίσμα της υποχρέωσης μη υπέρβασης της ικανότητας αποπληρωμής του οφειλέτη